Grijsoord 4

Weet direct wat je moet bieden op Grijsoord 4 3255 VC Oude-Tonge · Aangeboden op funda.nl

Grijsoord 4
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
D
Wonen
87m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.487 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Grijsoord 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oude-Tonge centrum, Oude-Tonge

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 28.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 41.000 en € 102.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag op de markt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Van Rossum Makelaardij in Oude-Tonge?

Van Rossum Makelaardij | Qualis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oude-Tonge, met succes ongeveer zes woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 10.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 32.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grijsoord 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude-Tonge centrum, Oude-Tonge.

Begrijp de huizenprijzen in Oude-Tonge centrum Oude-Tonge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Oude-Tonge Centrum een populaire woningmarkt?

Oude-Tonge centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (18 van ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Goeree-Overflakkee. Hoewel er geen significante schaarste is, worden er in de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Oude-Tonge Centrum?

In vergelijking met andere gebieden in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Oude-Tonge centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 380.000.

Grijsoord 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grijsoord 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2024
    € 317.000 -4,8%
  • WOZ 2023
    € 333.000 23,3%
  • WOZ 2022
    € 270.000 26,8%
  • WOZ 2021
    € 213.000 4,9%
  • WOZ 2020
    € 203.000 8,0%
  • WOZ 2019
    € 188.000 6,8%
  • WOZ 2018
    € 176.000 1,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oude-Tonge centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Grijsoord 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oude-Tonge wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oude-Tonge centrum die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oude-Tonge centrum, Oude-Tonge of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Grijsoord 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oude-Tonge.

Als je de precieze info wil weten over hoe Oude-Tonge centrum het doet vergeleken met Oude-Tonge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude-Tonge centrum, Oude-Tonge of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Grijsoord 4 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oude-Tonge centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Grijsoord 4. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude-Tonge centrum, Oude-Tonge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude-Tonge centrum
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude-Tonge centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Grijsoord 4 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grijsoord 4 in Oude-Tonge.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude-Tonge centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Grijsoord 4 in Oude-Tonge je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oude-Tonge.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Grijsoord 4, Oude-Tonge
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oude-Tonge centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Oude-Tonge centrum, Oude-Tonge
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grijsoord 4 in Oude-Tonge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Oude-Tonge kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.