
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Groenedijk 4 8604 AB Sneek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stadsfenne, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 489.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Struiksma Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Sneek?
Struiksma Makelaars in Sneek heeft het afgelopen jaar ongeveer 104 huizen succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 29%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 90.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Struiksma Makelaars voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun bewezen staat van dienst en competitieve biedomgeving is Struiksma Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in Sneek die effectief de vastgoedmarkt willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groenedijk 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadsfenne, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Stadsfenne Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadsfenne?
Stadsfenne heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (36 van de ongeveer 750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Stadsfenne zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Stadsfenne zijn noch bijzonder hoog, noch laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 sluit Stadsfenne nauw aan bij het algemene gemiddelde in Súdwest-Fryslân, dat ook op € 370.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groenedijk 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 489.500
-
WOZ 2023€ 413.000 9,8%
-
WOZ 2022€ 376.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 336.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 320.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 304.000 5,2%
-
WOZ 2018€ 289.000 0,7%
-
WOZ 2017€ 287.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Groenedijk 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sneek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Stadsfenne die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Stadsfenne, Sneek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Groenedijk 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze data wil weten over hoe Stadsfenne het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadsfenne, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groenedijk 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Stadsfenne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Groenedijk 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadsfenne, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stadsfenne
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadsfenne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groenedijk 4 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groenedijk 4 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stadsfenne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Groenedijk 4 in Sneek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groenedijk 4, Sneek
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Stadsfenne
- Analyse van het biedgedrag in Stadsfenne, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groenedijk 4 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60