Weet direct wat je moet bieden op Groenendaal 69 6374 GK Landgraaf · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.082 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lauradorp, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groenendaal 69.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lauradorp, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Lauradorp Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Lauradorp woningmarkt?
Lauradorp heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (49 van ongeveer 1.060) die vorig jaar van eigenaar zijn gewisseld—een indicatie van een stabiele omgeving voor Landgraaf. Er is geen significante schaarste in Lauradorp, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Lauradorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Landgraaf zijn de verkoopprijzen in Lauradorp gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 280.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Lauradorp niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen nauw aansluiten bij de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groenendaal 69.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 225.000 -3,0%
-
Te koop€ 249.000 34,6%
-
WOZ 2023€ 232.000 13,7%
-
WOZ 2022€ 204.000 13,3%
-
WOZ 2021€ 180.000 1,1%
-
WOZ 2020€ 178.000 9,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 feb 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Groenendaal 69 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Landgraaf wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Lauradorp die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Lauradorp, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Groenendaal 69, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Landgraaf.
Als je de precieze info wil weten over hoe Lauradorp het doet vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lauradorp, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groenendaal 69 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Lauradorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Groenendaal 69. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lauradorp, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lauradorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lauradorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groenendaal 69 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groenendaal 69 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lauradorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Groenendaal 69 in Landgraaf je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Landgraaf.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groenendaal 69, Landgraaf
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Lauradorp
- Analyse van het biedgedrag in Lauradorp, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groenendaal 69 in Landgraaf met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60