Weet direct wat je moet bieden op Groenestraat 4-D 7041 ZZ 's-Heerenberg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.604 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groenestraat 4-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg.
Begrijp de huizenprijzen in 's-Heerenberg 's-Heerenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in 's-Heerenberg?
's-Heerenberg heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (62 van ongeveer 1.320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algehele activiteit in Montferland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in 's-Heerenberg concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Montferland zijn de woningprijzen in 's-Heerenberg gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat 's-Heerenberg niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groenestraat 4-D.
-
WOZ 2024€ 316.000 0,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 20,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 315.000 6,8%
-
WOZ 2022€ 295.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 280.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 255.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Groenestraat 4-D niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Heerenberg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in 's-Heerenberg die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Groenestraat 4-D, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Heerenberg.
Als je de precieze data wil weten over hoe 's-Heerenberg het doet vergeleken met 's-Heerenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groenestraat 4-D geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk 's-Heerenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Groenestraat 4-D. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 's-Heerenberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 's-Heerenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groenestraat 4-D (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groenestraat 4-D in 's-Heerenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 's-Heerenberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Groenestraat 4-D in 's-Heerenberg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in 's-Heerenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groenestraat 4-D, 's-Heerenberg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in 's-Heerenberg
- Analyse van het biedgedrag in 's-Heerenberg, 's-Heerenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groenestraat 4-D in 's-Heerenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60