Weet direct wat je moet bieden op Groeneweg 33 3281 XB Numansdorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.517 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Numansdorp Woonkern, Numansdorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 1.195.000, variëren van € 0 tot € 0 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat deze trends overeenkomen met die welke we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen variëren tussen € 113.000 en € 113.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is MarQuis Makelaars & Taxateurs in Hoeksche Waard?
MarQuis Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hoeksche Waard, met de verkoop van ongeveer 81 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%, wat hen plaatst in de top 5 van makelaars in de regio. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden meestal verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 13.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groeneweg 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Numansdorp Woonkern, Numansdorp.
Begrijp de huizenprijzen in Numansdorp Woonkern Numansdorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Numansdorp Woonkern?
Numansdorp Woonkern heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (81 van de ongeveer 2.310) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio Hoeksche Waard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Numansdorp Woonkern?
In vergelijking met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Numansdorp Woonkern noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat nauw aansluit bij het regionale gemiddelde van € 390.000, wat suggereert dat Numansdorp Woonkern niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groeneweg 33.
-
Te koop€ 1.195.000
-
WOZ 2024€ 1.051.000 7,9%
-
WOZ 2023€ 974.000 19,5%
-
WOZ 2022€ 815.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 732.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 702.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 666.000 3,6%
-
WOZ 2018€ 643.000 2,1%
-
WOZ 2016€ 630.000 2,8%
-
WOZ 2015€ 613.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Groeneweg 33 is sinds 30 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Numansdorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Groeneweg 33, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Groeneweg 33, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Numansdorp.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Numansdorp Woonkern het doet vergeleken met Numansdorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Numansdorp Woonkern, Numansdorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groeneweg 33 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Numansdorp Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Groeneweg 33. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Numansdorp Woonkern, Numansdorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Numansdorp Woonkern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Numansdorp Woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groeneweg 33 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groeneweg 33 in Numansdorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Numansdorp Woonkern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Groeneweg 33 in Numansdorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Numansdorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groeneweg 33, Numansdorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Numansdorp Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Numansdorp Woonkern, Numansdorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groeneweg 33 in Numansdorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60