Weet direct wat je moet bieden op Groenstraat 30 6067 AZ Linne · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.132 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Linne, Linne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 32.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 29.000 en € 48.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Sjoerd Jacobs Makelaardij in Linne?
Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Linne, met succes ongeveer tien woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 24% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 35.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Linne, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groenstraat 30.
Breeweg 9
|
Bergstraat 2
|
Roermondsestraat 29
|
Keizerstraat 2
|
|
| Vraagprijs |
€ 430.000
-9,5%
|
€ 575.000
+21,1%
|
€ 650.000
+36,8%
|
€ 289.000
-39,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 368.904 | € 369.000 | € 723.495 | € 357.902 |
| Te koop | 8 maanden geleden | 6 maanden geleden | — | — |
| Verkocht | 2 maanden geleden | — | 4 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1906 | 1910 | 1955 | 1955 |
| Woonopp. | 176 m² +0,6% | 190 m² +8,6% | 172 m² -1,7% | 165 m² -5,7% |
| Energielabel |
|
|
B
|
F
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Linne, Linne.
Begrijp de huizenprijzen in Linne Linne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Linne?
Linne heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (51 van ongeveer 1.330) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Linne zich tot Maasgouw?
In vergelijking met andere gebieden in Maasgouw zijn de woningprijzen in Linne relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Maasgouw van € 360.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groenstraat 30.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000 36,7%
-
WOZ 2024€ 338.000 11,6%
-
WOZ 2023€ 303.000 17,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 257.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Groenstraat 30 is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Linne kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Groenstraat 30, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Groenstraat 30, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Linne.
Als je de precieze info wil weten over hoe Linne het doet vergeleken met Linne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Linne, Linne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groenstraat 30 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Linne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Groenstraat 30. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Linne, Linne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Linne
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Linne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groenstraat 30 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groenstraat 30 in Linne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Linne, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Groenstraat 30 in Linne je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Linne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groenstraat 30, Linne
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Linne
- Analyse van het biedgedrag in Linne, Linne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groenstraat 30 in Linne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
