Groenstraat 66

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Groenstraat 66 4702 VH Roosendaal · Aangeboden op funda.nl

Groenstraat 66
Vraagprijs
€ 290.000
Energielabel
E
Wonen
97m²
Bouwjaar
1934
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.610 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Groenstraat 66.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Parklaan-Hoogstraat, Roosendaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 44.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 290.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is C&R Makelaars in Roosendaal?

C&R Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roosendaal, met succes ongeveer 231 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 34% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 26.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groenstraat 66.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Parklaan-Hoogstraat, Roosendaal.

Begrijp de huizenprijzen in Parklaan-Hoogstraat Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Parklaan-Hoogstraat woningmarkt?

Het Parklaan-Hoogstraat gebied heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (26 van de ongeveer 460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Roosendaal. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Parklaan-Hoogstraat?

Vergeleken met andere buurten in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Parklaan-Hoogstraat vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 350.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Parklaan-Hoogstraat niet bijzonder gewild is.

Groenstraat 66

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groenstraat 66.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 290.000 38,1%
  • WOZ 2024
    € 203.000 5,2%
  • WOZ 2023
    € 193.000 24,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 200.000
  • WOZ 2022
    € 155.000 9,2%
  • WOZ 2021
    € 142.000 5,2%
  • WOZ 2020
    € 135.000 4,7%
  • WOZ 2019
    € 129.000 3,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Parklaan-Hoogstraat

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Groenstraat 66 is sinds 4 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Roosendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Groenstraat 66, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Groenstraat 66, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Parklaan-Hoogstraat het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Parklaan-Hoogstraat, Roosendaal of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Groenstraat 66 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Parklaan-Hoogstraat kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Groenstraat 66. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Parklaan-Hoogstraat, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Parklaan-Hoogstraat
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Parklaan-Hoogstraat
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Groenstraat 66 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groenstraat 66 in Roosendaal.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Parklaan-Hoogstraat, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Groenstraat 66 in Roosendaal je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Roosendaal.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Groenstraat 66, Roosendaal
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Parklaan-Hoogstraat
  • Analyse van het biedgedrag in Parklaan-Hoogstraat, Roosendaal
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groenstraat 66 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.