Weet direct wat je moet bieden op Groensvoorde 156 2742 DP Waddinxveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.346 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groenswaard 2, Waddinxveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groensvoorde 156.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenswaard 2, Waddinxveen.
Begrijp de huizenprijzen in Groenswaard 2 Waddinxveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de woningmarkt in Groenswaard 2?
Groenswaard 2 heeft een populaire woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (23 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische omloopsnelheid voor Waddinxveen is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Waddinxveen heeft Groenswaard 2 relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Waddinxveen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groensvoorde 156.
-
WOZ 2024€ 331.000 1,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 379.000
-
WOZ 2023€ 327.000 10,9%
-
WOZ 2022€ 295.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 258.000 -6,9%
-
WOZ 2020€ 277.000 14,9%
-
WOZ 2019€ 241.000 13,7%
-
WOZ 2018€ 212.000 9,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Groensvoorde 156 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Waddinxveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Groenswaard 2 die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Groenswaard 2, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Groensvoorde 156, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waddinxveen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Groenswaard 2 het doet vergeleken met Waddinxveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groenswaard 2, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groensvoorde 156 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Groenswaard 2 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Groensvoorde 156. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groenswaard 2, Waddinxveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groenswaard 2
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groenswaard 2
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groensvoorde 156 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groensvoorde 156 in Waddinxveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groenswaard 2, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Groensvoorde 156 in Waddinxveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Waddinxveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groensvoorde 156, Waddinxveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Groenswaard 2
- Analyse van het biedgedrag in Groenswaard 2, Waddinxveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groensvoorde 156 in Waddinxveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60