Weet direct wat je moet bieden op Groot Dorsent 16 5469 TL Erp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.725 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Empeldonk, Erp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groot Dorsent 16.
Julianasingel 12
|
Hurkske 22
|
Kuyperveld 15
|
Steengraaf 33
|
|
| Vraagprijs |
€ 395.000
+21,5%
|
€ 595.000
+83,1%
|
€ 515.000
+58,5%
|
€ 395.000
+21,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 448.389 | € 677.121 | € 579.207 | € 491.352 |
| Verkocht | 2 jaar geleden | 11 maanden geleden | 7 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1971 | 1979 | 1997 | 1984 |
| Woonopp. | 149 m² -3,9% | 189 m² +21,9% | 141 m² -9,0% | 122 m² -21,3% |
| Energielabel |
E
|
C
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Empeldonk, Erp.
Begrijp de huizenprijzen in Empeldonk Erp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Empeldonk traag?
Empeldonk heeft een trage woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 240) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Empeldonk zich tot Meierijstad?
In vergelijking met andere gebieden in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Empeldonk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere delen van Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groot Dorsent 16.
-
WOZ 2024€ 398.000 3,1%
-
WOZ 2023€ 386.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 334.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 308.000 1,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 0,0%
-
WOZ 2020€ 305.000 5,2%
-
Te koop€ 325.000 -7,1%
-
Te koop€ 350.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 aug 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Groot Dorsent 16 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Erp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Empeldonk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Empeldonk, Erp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Groot Dorsent 16, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Empeldonk het doet vergeleken met Erp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Empeldonk, Erp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groot Dorsent 16 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Empeldonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Groot Dorsent 16. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Empeldonk, Erp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Empeldonk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Empeldonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groot Dorsent 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groot Dorsent 16 in Erp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Empeldonk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Groot Dorsent 16 in Erp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Erp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groot Dorsent 16, Erp
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Empeldonk
- Analyse van het biedgedrag in Empeldonk, Erp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groot Dorsent 16 in Erp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
