Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grote Bickersstraat 48-B 1013 KS Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haarlemmerbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 106.000 boven de vraagprijs tot € 140.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 750.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 140.000 boven de vraagprijs en € 189.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rohlof Real Estate in Amsterdam?
Rohlof Real Estate heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 15 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 113.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 71.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Bickersstraat.
Abrikozenstraat 18
|
Lijzijde 30
|
Tichelstraat 39
|
Ploegstraat 97
|
|
| Vraagprijs |
€ 400.000
-46,7%
|
€ 400.000
-46,7%
|
€ 780.000
+4,0%
|
€ 649.000
-13,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 513.187 | € 446.695 | € 964.041 | € 696.724 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 10 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1952 | 1977 | 1675 | 1906 |
| Woonopp. | 70 m² -4,1% | 72 m² -1,4% | 69 m² -5,5% | 78 m² +6,8% |
| Perceelopp. | 129 m² | 122 m² | 41 m² | 1 m² |
| Energielabel |
B
|
E
|
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haarlemmerbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Haarlemmerbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Haarlemmerbuurt?
De woningmarkt in de Haarlemmerbuurt wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 5,5% van de woningen (94 van ongeveer 1.640) van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opvallend tekort in deze Amsterdamse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 41 woningen verwacht die te koop worden aangeboden, wat dit tekort mogelijk iets kan verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Haarlemmerbuurt?
Hoewel de prijzen hoger zijn dan in veel andere gebieden in Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van € 650.000 vergeleken met € 550.000 elders, blijven de verkoopprijzen in de Haarlemmerbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen. Dit suggereert dat de buurt minder gewild is onder kopers, wat een unieke marktdynamiek weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grote Bickersstraat 48-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2025€ 697.000 -5,8%
-
WOZ 2024€ 740.000 -0,4%
-
WOZ 2023€ 743.000 14,1%
-
WOZ 2022€ 651.000 1,7%
-
WOZ 2021€ 640.000 12,9%
-
WOZ 2020€ 567.000 10,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Grote Bickersstraat 48-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Haarlemmerbuurt het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haarlemmerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Grote Bickersstraat 48-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Haarlemmerbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Grote Bickersstraat 48-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haarlemmerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haarlemmerbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Haarlemmerbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grote Bickersstraat 48-B in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Haarlemmerbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Grote Bickersstraat 48-B in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Grote Bickersstraat 48-B, Amsterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Haarlemmerbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Haarlemmerbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Grote Bickersstraat 48-B, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60