Weet direct wat je moet bieden op Grote Waard 31 4761 MR Zevenbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.174 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Krooswijk, Zevenbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 40.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is D1 Makelaars in Zevenbergen?
D1 Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zevenbergen, met succes ongeveer zes woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 21.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De competitieve biedomgeving wordt benadrukt door het hoogste bod dat € 26.000 boven de vraagprijs ligt, waarbij de meeste aanbiedingen doorgaans binnen dit bereik vallen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Waard 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krooswijk, Zevenbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Krooswijk Zevenbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Krooswijk aantrekkelijk?
Krooswijk heeft een populaire woningmarkt, met 6,5% van de woningen (84 van ongeveer 1.310) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Moerdijk. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Krooswijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Moerdijk zijn de verkoopprijzen in Krooswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft Krooswijk aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Moerdijk, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grote Waard 31.
-
Te koop€ 365.000 32,7%
-
WOZ 2024€ 306.000 11,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2023€ 275.000 21,7%
-
WOZ 2022€ 226.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 211.000 14,7%
-
WOZ 2020€ 184.000 2,2%
-
WOZ 2019€ 180.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 dec 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Grote Waard 31 staat sinds 31 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zevenbergen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Grote Waard 31, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Grote Waard 31, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenbergen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Krooswijk het doet vergeleken met Zevenbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krooswijk, Zevenbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grote Waard 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Krooswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Grote Waard 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krooswijk, Zevenbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Krooswijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Krooswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grote Waard 31 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grote Waard 31 in Zevenbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Krooswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Grote Waard 31 in Zevenbergen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zevenbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grote Waard 31, Zevenbergen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Krooswijk
- Analyse van het biedgedrag in Krooswijk, Zevenbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grote Waard 31 in Zevenbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60