Grotestraat 12

Weet direct wat je moet bieden op Grotestraat 12 5394 LG Oijen · Aangeboden op funda.nl

Grotestraat 12
Vraagprijs
€ 560.000
Energielabel
C
Wonen
171m²
Bouwjaar
1976
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.107 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Grotestraat 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oijen, Oijen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 560.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 en € 74.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van den Heuvel Makelaars in Oss?

Van den Heuvel Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oss, met de verkoop van ongeveer 68 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 13.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 46.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Oss benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grotestraat 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oijen, Oijen.

Begrijp de huizenprijzen in Oijen Oijen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oijen?

Oijen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (12 van de ongeveer 380) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Oss. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Oijen zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Oss zijn de verkoopprijzen in Oijen redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Oss van € 440.000 ligt. Dit suggereert dat Oijen niet bijzonder gewild is.

Grotestraat 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grotestraat 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 560.000 9,3%
  • WOZ 2024
    € 560.000 6,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 525.000 -8,7%
  • WOZ 2023
    € 524.000 18,0%
  • Te koop
    € 575.000
  • WOZ 2022
    € 444.000 19,7%
  • WOZ 2021
    € 371.000 3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Oijen

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Grotestraat 12 is sinds 27 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oijen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Grotestraat 12, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Grotestraat 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oijen.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oijen het doet vergeleken met Oijen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oijen, Oijen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Grotestraat 12 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oijen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Grotestraat 12. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oijen, Oijen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oijen
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oijen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Grotestraat 12 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grotestraat 12 in Oijen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oijen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Grotestraat 12 in Oijen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oijen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Grotestraat 12, Oijen
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oijen
  • Analyse van het biedgedrag in Oijen, Oijen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grotestraat 12 in Oijen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Oijen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.