
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Grutto 10 3245 TA Sommelsdijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.471 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sommelsdijk vogelbuurt west, Sommelsdijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor huizen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 16.000 tot € 88.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 565.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 30.000 en € 119.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Makelaar De Dames in Sommelsdijk?
Makelaar De Dames heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Sommelsdijk, met succes ongeveer 16 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 16% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 26.500 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 13.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grutto 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sommelsdijk vogelbuurt west, Sommelsdijk.
Begrijp de huizenprijzen in Sommelsdijk vogelbuurt west Sommelsdijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sommelsdijk Vogelbuurt West?
Sommelsdijk Vogelbuurt West ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (13 van de ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met de rest van Goeree-Overflakkee. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?
In vergelijking met andere gebieden in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Sommelsdijk Vogelbuurt West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat de buurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grutto 10.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 494.000 3,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 565.000 105,5%
-
WOZ 2024€ 479.000 6,9%
-
WOZ 2023€ 448.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 388.000 27,2%
-
WOZ 2021€ 305.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 290.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Grutto 10 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sommelsdijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Sommelsdijk vogelbuurt west die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Sommelsdijk vogelbuurt west, Sommelsdijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Grutto 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sommelsdijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Sommelsdijk vogelbuurt west het doet vergeleken met Sommelsdijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sommelsdijk vogelbuurt west, Sommelsdijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grutto 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Sommelsdijk vogelbuurt west kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Grutto 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sommelsdijk vogelbuurt west, Sommelsdijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sommelsdijk vogelbuurt west
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sommelsdijk vogelbuurt west
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grutto 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grutto 10 in Sommelsdijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sommelsdijk vogelbuurt west, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Grutto 10 in Sommelsdijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sommelsdijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grutto 10, Sommelsdijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Sommelsdijk vogelbuurt west
- Analyse van het biedgedrag in Sommelsdijk vogelbuurt west, Sommelsdijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grutto 10 in Sommelsdijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60