
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Guido Gezellelaan 5 1422 BJ Uithoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zijdelwaard, Uithoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 60.000 en € 85.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Amstelhoven Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 68 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 25.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 82.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Guido Gezellelaan 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zijdelwaard, Uithoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Zijdelwaard Uithoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Zijdelwaard?
Zijdelwaard heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (88 van ongeveer 1.690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Uithoorn. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 19 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zijdelwaard?
In vergelijking met andere buurten in Uithoorn zijn de verkoopprijzen in Zijdelwaard noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000 biedt Zijdelwaard meer betaalbaarheid in vergelijking met de gemiddelde € 520.000 in andere delen van Uithoorn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Guido Gezellelaan 5.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 358.000 -3,8%
-
WOZ 2023€ 372.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 309.000 14,9%
-
WOZ 2021€ 269.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 249.000 9,2%
-
WOZ 2019€ 228.000 12,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Guido Gezellelaan 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Uithoorn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Zijdelwaard die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Zijdelwaard, Uithoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Guido Gezellelaan 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Uithoorn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zijdelwaard het doet vergeleken met Uithoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zijdelwaard, Uithoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Guido Gezellelaan 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zijdelwaard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Guido Gezellelaan 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zijdelwaard, Uithoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zijdelwaard
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zijdelwaard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Guido Gezellelaan 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Guido Gezellelaan 5 in Uithoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zijdelwaard, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Guido Gezellelaan 5 in Uithoorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Uithoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Guido Gezellelaan 5, Uithoorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zijdelwaard
- Analyse van het biedgedrag in Zijdelwaard, Uithoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Guido Gezellelaan 5 in Uithoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60