
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van H. Berkvensstraat 2 5041 AT Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.736 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Theresia, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 71.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd. Terwijl we het vroege voorjaar van 2025 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 62.000 boven de vraagprijs en € 92.000 boven de vraagprijs liggen.
Hoe succesvol is Bart uw makelaar in Tilburg?
Bart uw makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tilburg, met het succesvolle verkoop van ongeveer 78 woningen in het afgelopen jaar. Met een opmerkelijk marktaandeel van 4% behoort dit kantoor tot de top 5 in de regio. Woningen die via Bart uw makelaar worden verkocht, halen een indrukwekkend gemiddelde van € 29.000 boven de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 39.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van H. Berkvensstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Theresia, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Theresia Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Theresia woningmarkt?
Theresia heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (52 van ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Theresia zich?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Theresia redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene Tilburgse gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Theresia niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor H. Berkvensstraat 2.
-
Te koop€ 389.000 17,9%
-
WOZ 2025€ 330.000 4,8%
-
WOZ 2024€ 315.000 14,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2023€ 276.000 7,8%
-
WOZ 2022€ 256.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 238.000 7,2%
-
WOZ 2020€ 222.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jun 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! H. Berkvensstraat 2 staat sinds 19 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van H. Berkvensstraat 2, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het H. Berkvensstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Theresia het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Theresia, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van H. Berkvensstraat 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Theresia kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van H. Berkvensstraat 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Theresia, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Theresia
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Theresia
- Alle officiële documenten van het Kadaster over H. Berkvensstraat 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor H. Berkvensstraat 2 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Theresia, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om H. Berkvensstraat 2 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor H. Berkvensstraat 2, Tilburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Theresia
- Analyse van het biedgedrag in Theresia, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van H. Berkvensstraat 2 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60