
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van H.A. Maaskantstraat 80 3071 MJ Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.889 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 639.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 63.000 boven de vraagprijs en € 117.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Lokkerbol NVM Makelaardij verkocht in Rotterdam?
Lokkerbol NVM Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 90 woningen in Rotterdam verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 28.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 120.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 45.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Rotterdamse vastgoedmarkt, waardoor Lokkerbol een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van H.A. Maaskantstraat 80.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Kop van Zuid - Entrepot Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot?
Kop van Zuid - Entrepot heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (75 van de ongeveer 1.150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rotterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 24 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Kop van Zuid - Entrepot zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Kop van Zuid - Entrepot relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde in de stad van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor H.A. Maaskantstraat 80.
-
Te koop€ 639.000 18,3%
-
WOZ 2024€ 575.000 -10,9%
-
WOZ 2023€ 645.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 539.000 -0,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 540.000
-
WOZ 2021€ 541.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 487.000 19,7%
-
WOZ 2019€ 407.000 19,0%
-
WOZ 2018€ 342.000 13,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! H.A. Maaskantstraat 80 staat sinds 10 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van H.A. Maaskantstraat 80, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het H.A. Maaskantstraat 80, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kop van Zuid - Entrepot het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van H.A. Maaskantstraat 80 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kop van Zuid - Entrepot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van H.A. Maaskantstraat 80. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kop van Zuid - Entrepot
- Alle officiële documenten van het Kadaster over H.A. Maaskantstraat 80 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor H.A. Maaskantstraat 80 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kop van Zuid - Entrepot, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om H.A. Maaskantstraat 80 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor H.A. Maaskantstraat 80, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kop van Zuid - Entrepot
- Analyse van het biedgedrag in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van H.A. Maaskantstraat 80 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60