
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Haagbeemd 51 5641 NB Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Muschberg, Geestenberg, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 425.000 variëren van € 55.000 tot € 74.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is op de lokale woningmarkt. Omdat de huidige trends vergelijkbaar zijn met die van eind winter 2025, kun je er nu op rekenen dat je tussen de € 66.000 en € 87.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen.
Hoe presteert Listed. op de Eindhovense woningmarkt?
Listed. is een boutique makelaarskantoor in Eindhoven en heeft ongeveer 2% marktaandeel in de lokale woningmarkt. Vorig jaar verkocht Listed. zo’n 33 woningen. Huizen die via Listed. verkocht worden, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten: de uiteindelijke verkoopprijs ligt gemiddeld € 46.500 boven de vraagprijs. De hoogste geregistreerde overbieding was zelfs € 101.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste succesvolle biedingen rond de € 60.000 boven de vraagprijs uitkomen. Zoek je een voorsprong op de Eindhovense woningmarkt? De bewezen resultaten van Listed. met verkopen boven de vraagprijs onderstrepen hun expertise in het behalen van sterke verkoopresultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haagbeemd.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muschberg, Geestenberg, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Muschberg, Geestenberg Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Muschberg, Geestenberg?
Muschberg, Geestenberg heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (46 van ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Eindhoven. Het gebied ervaart geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Muschberg, Geestenberg?
Vergeleken met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Muschberg, Geestenberg gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 440.000 ligt. Dit geeft aan dat Muschberg, Geestenberg niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haagbeemd 51.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 16,4%
-
WOZ 2025€ 408.000 12,4%
-
WOZ 2024€ 363.000 5,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 343.000 20,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Haagbeemd 51, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Muschberg, Geestenberg het doet, vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Muschberg, Geestenberg, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Haagbeemd 51 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Muschberg, Geestenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Haagbeemd 51. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Muschberg, Geestenberg, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Muschberg, Geestenberg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Muschberg, Geestenberg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haagbeemd 51 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Muschberg, Geestenberg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Haagbeemd 51 in Eindhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eindhoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Haagbeemd 51, Eindhoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Muschberg, Geestenberg
- Analyse van het biedgedrag in Muschberg, Geestenberg, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Haagbeemd 51, Eindhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60