Haarlemmerplein 23-1, Amsterdam

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Haarlemmerplein 23-1 1013 HP Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Haarlemmerplein 23-1
Vraagprijs
€ 625.000
Wonen
68m²
Bouwjaar
1750
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 28.304 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 jaar geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haarlemmerbuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige concurrentie biedingen op de huizenmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie biedingen voor woningen in onze regio zijn toegenomen, variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs voor woningen met een gemiddelde vraagprijs van ongeveer € 625.000. Opvallend is dat deze trends lijken op die in het vroege zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentie biedingen zullen stijgen, met een bereik van € 105.000 boven de vraagprijs tot € 132.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. Verkocht in Amsterdam?

In het afgelopen jaar heeft DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. met succes ongeveer 33 huizen in Amsterdam verkocht, waarmee ze zich vestigen als een kleinere makelaarsorganisatie met minder dan 1% van de marktaandeel.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Huizen die door deze makelaar worden vertegenwoordigd, zijn verkocht voor gemiddeld € 12.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen gewoonlijk rond de € 30.000 boven de vraagprijs lagen.

Waarom Kiezen voor een Kleinere Makelaar?

Met hun geconcentreerde aanpak biedt DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. een persoonlijke touch in de competitieve Amsterdamse vastgoedmarkt, waardoor ze een aantrekkelijke keuze zijn voor kopers die hun investering willen maximaliseren.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haarlemmerplein.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haarlemmerbuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Haarlemmerbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Haarlemmerbuurt?

De woningmarkt in de Haarlemmerbuurt wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 5,5% van de woningen (94 van ongeveer 1.640) van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opvallend tekort in deze Amsterdamse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 41 woningen verwacht die te koop worden aangeboden, wat dit tekort mogelijk iets kan verlichten.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Haarlemmerbuurt?

Hoewel de prijzen hoger zijn dan in veel andere gebieden in Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van € 650.000 vergeleken met € 550.000 elders, blijven de verkoopprijzen in de Haarlemmerbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen. Dit suggereert dat de buurt minder gewild is onder kopers, wat een unieke marktdynamiek weerspiegelt.

Haarlemmerplein 23-1
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haarlemmerplein 23-1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 625.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 549.000 -0,5%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 552.000 2,8%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 537.000 27,6%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 421.000 -4,5%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 441.000 -2,0%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 450.000 -2,4%
  • WOZ 2019
    Peildatum januari 2018
    € 461.000 10,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Haarlemmerbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

23

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Haarlemmerplein 23-1, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Haarlemmerbuurt het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haarlemmerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Haarlemmerplein 23-1 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Haarlemmerbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Haarlemmerplein 23-1. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Haarlemmerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haarlemmerbuurt
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Haarlemmerbuurt

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haarlemmerplein 23-1 in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Haarlemmerbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Haarlemmerplein 23-1 in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Haarlemmerplein 23-1, Amsterdam
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Haarlemmerbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Haarlemmerbuurt, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Haarlemmerplein 23-1, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.