
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Haegstraat 11 6019 BN Wessem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.981 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wessem, Wessem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 289.000. Terwijl we de vroege zomer van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 45.000 en € 79.000 boven de vraagprijs liggen.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Maasstreek Makelaardij BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 53 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 16.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 58.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haegstraat 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wessem, Wessem.
Begrijp de huizenprijzen in Wessem Wessem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Wessem traag?
Wessem ervaart een trage woningmarkt, met slechts 3,0% van de huizen (21 van de ongeveer 750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een duidelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Wessem zich tot Maasgouw?
In vergelijking met andere regio's in Maasgouw zijn de verkoopprijzen in Wessem relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 biedt Wessem meer betaalbaarheid dan het gemiddelde van Maasgouw van € 360.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haegstraat 11.
-
Te koop€ 294.500 18,8%
-
WOZ 2024€ 241.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 228.000 18,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2022€ 192.000 -1,0%
-
WOZ 2021€ 194.000 14,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Haegstraat 11 is sinds 13 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wessem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Haegstraat 11, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Haegstraat 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wessem.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Wessem het doet vergeleken met Wessem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wessem, Wessem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haegstraat 11 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Wessem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Haegstraat 11. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wessem, Wessem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wessem
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wessem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haegstraat 11 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haegstraat 11 in Wessem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wessem, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Haegstraat 11 in Wessem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wessem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haegstraat 11, Wessem
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Wessem
- Analyse van het biedgedrag in Wessem, Wessem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haegstraat 11 in Wessem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60