
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hagastraat 119 3114 NC Schiedam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.058 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noletbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 40.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Moerman & de Jong Makelaars Verkocht in Schiedam?
Moerman & de Jong Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 73 huizen in Schiedam verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Schiedam, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hagastraat 119.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noletbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Noletbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Noletbuurt aantrekkelijk?
Noletbuurt heeft een levendige woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (32 van ongeveer 520) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Schiedam is. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Noletbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Schiedam zijn de verkoopprijzen in Noletbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Schiedam van € 310.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hagastraat 119.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 43,8%
-
WOZ 2025€ 247.000 1,7%
-
WOZ 2024€ 243.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 230.000 23,0%
-
WOZ 2022€ 187.000 12,0%
-
WOZ 2021€ 167.000 16,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 nov 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Hagastraat 119 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Noletbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Noletbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hagastraat 119, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Noletbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noletbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hagastraat 119 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Noletbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hagastraat 119. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noletbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noletbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noletbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hagastraat 119 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hagastraat 119 in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noletbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hagastraat 119 in Schiedam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hagastraat 119, Schiedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Noletbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Noletbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hagastraat 119 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60