Halleystraat 5-B, Schiedam

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Halleystraat 5-B 3112 PK Schiedam · Aangeboden op funda.nl

Halleystraat 5-B
Vraagprijs
€ 238.000
Wonen
74m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Halleystraat 5-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rotterdamsedijk, Schiedam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 238.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 29.000 en € 64.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoeveel woningen heeft 3D Makelaars B.V. vorig jaar verkocht in Schiedam?

In het afgelopen jaar heeft 3D Makelaars B.V. met succes ongeveer 88 woningen in Schiedam verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagprijs liggen.

Waarom kiezen voor 3D Makelaars B.V.?

Met hun sterke prestaties en expertise in de Schiedamse markt is 3D Makelaars B.V. een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen oriënteren in het competitieve vastgoedlandschap.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Halleystraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rotterdamsedijk, Schiedam.

Begrijp de huizenprijzen in Rotterdamsedijk Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Rotterdam Dijk woningmarkt?

Rotterdamsedijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (67 van de ongeveer 880) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een stabiele omgeving voor Schiedam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rotterdamsedijk?

In vergelijking met andere wijken in Schiedam zijn de woningprijzen in Rotterdamsedijk relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 240.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Schiedam, waar de gemiddelde prijs € 310.000 bedraagt.

Halleystraat 5-B
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Halleystraat 5-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2025
    € 230.000 -1,7%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 238.000 -4,8%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000
  • WOZ 2024
    € 234.000 0,9%
  • WOZ 2023
    € 232.000 22,1%
  • WOZ 2022
    € 190.000 16,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rotterdamsedijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.