
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Halsterseweg 308 4613 BG Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuinwijk, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen die variëren van € 7.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 53.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 825.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in het late voorjaar van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 36.000 boven de vraagprijs en € 123.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Helmig Makelaardij Verkocht in Bergen op Zoom?
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 156 huizen verkocht in Bergen op Zoom, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 28%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij deze makelaar te koop staan verkocht voor ongeveer € 11.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 68.000 boven de vraagsprijs was, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Bergen op Zoom, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Halsterseweg 308.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuinwijk, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Tuinwijk Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuinwijk?
Tuinwijk heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (21 van de ongeveer 600) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat een typische trend is voor Bergen op Zoom. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Tuinwijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de verkoopprijzen in Tuinwijk vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 360.000 in de regio ligt. Dit geeft aan dat Tuinwijk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Halsterseweg 308.
-
Te koop€ 825.000
-
WOZ 2023€ 488.000 7,0%
-
WOZ 2022€ 456.000 14,6%
-
WOZ 2021€ 398.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 381.000 2,1%
-
WOZ 2019€ 373.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 355.000 2,0%
-
WOZ 2017€ 348.000 -0,6%
-
WOZ 2016€ 350.000 1,5%
-
WOZ 2015€ 345.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Halsterseweg 308 is sinds 27 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Bergen op Zoom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Halsterseweg 308, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Halsterseweg 308, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen op Zoom.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Tuinwijk het doet vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tuinwijk, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Halsterseweg 308 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Tuinwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Halsterseweg 308. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tuinwijk, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tuinwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Tuinwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Halsterseweg 308 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Halsterseweg 308 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Tuinwijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Halsterseweg 308 in Bergen op Zoom je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bergen op Zoom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Halsterseweg 308, Bergen op Zoom
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Tuinwijk
- Analyse van het biedgedrag in Tuinwijk, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Halsterseweg 308 in Bergen op Zoom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60