
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Händellaan 201 8031 EL Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.818 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Holtenbroek, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 175.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 42.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is HOUSE2DAY MAKELAARS in Zwolle?
HOUSE2DAY MAKELAARS heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 30 woningen in Zwolle verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 62.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 17.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar realistische biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Händellaan 201.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holtenbroek, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Holtenbroek Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Holtenbroek een populaire woningmarkt?
Holtenbroek heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (142 van ongeveer 1.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Zwolle. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 27 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Holtenbroek?
Vergeleken met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Holtenbroek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op de toegenomen aantrekkelijkheid. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van Zwolle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Händellaan 201.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000 41,1%
-
WOZ 2024€ 187.000 12,7%
-
WOZ 2023€ 166.000 11,4%
-
WOZ 2022€ 149.000 20,2%
-
WOZ 2021€ 124.000 11,7%
-
WOZ 2020€ 111.000 14,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Händellaan 201 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zwolle wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Holtenbroek die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Holtenbroek, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Händellaan 201, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Holtenbroek het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holtenbroek, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Händellaan 201 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Holtenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Händellaan 201. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Holtenbroek, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Holtenbroek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Holtenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Händellaan 201 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Händellaan 201 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Holtenbroek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Händellaan 201 in Zwolle je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Händellaan 201, Zwolle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Holtenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Holtenbroek, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Händellaan 201 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60