Weet direct wat je moet bieden op Hanenberglanden 157 7542 EV Enschede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stroinkslanden-Zuid, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 40.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Twentehuis Makelaardij in Enschede?
Twentehuis Makelaardij in Enschede heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 woningen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2% in de lokale markt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 37.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hanenberglanden 157.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stroinkslanden-Zuid, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Stroinkslanden-Zuid Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stroinkslanden-Zuid?
Stroinkslanden-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (45 van de ongeveer 940) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Enschede. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 11 woningen die naar verwachting de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Stroinkslanden-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Stroinkslanden-Zuid noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van de stad van € 330.000, wat suggereert dat Stroinkslanden-Zuid niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hanenberglanden 157.
-
Te koop€ 325.000 30,5%
-
WOZ 2024€ 286.000 12,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2023€ 255.000 23,8%
-
WOZ 2022€ 206.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 190.000 10,5%
-
WOZ 2020€ 172.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Hanenberglanden 157 staat sinds 13 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hanenberglanden 157, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hanenberglanden 157, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Stroinkslanden-Zuid het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stroinkslanden-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hanenberglanden 157 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Stroinkslanden-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hanenberglanden 157. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stroinkslanden-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stroinkslanden-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stroinkslanden-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hanenberglanden 157 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hanenberglanden 157 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stroinkslanden-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hanenberglanden 157 in Enschede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hanenberglanden 157, Enschede
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stroinkslanden-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Stroinkslanden-Zuid, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hanenberglanden 157 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60