
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hanninkhoek 25 7546 AD Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Helmerhoek-Zuid, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 48.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 38.000 boven de vraagprijs en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Snelder Zijlstra Makelaars Verkocht in Enschede?
Snelder Zijlstra Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 158 huizen in Enschede verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagsprijs.
Wat is het Bereik van Biedingen in Enschede?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 21.500 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hanninkhoek.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helmerhoek-Zuid, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Helmerhoek-Zuid Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Helmerhoek-Zuid?
Helmerhoek-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (45 van de ongeveer 1.090) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld—wat consistent is met de trends in Enschede. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Helmerhoek-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Helmerhoek-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Enschede van € 330.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hanninkhoek 25.
-
Verkocht
-
Te koop€ 295.000 88,5%
-
WOZ 2025€ 229.000 -3,4%
-
WOZ 2024€ 237.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 225.000 24,3%
-
WOZ 2022€ 181.000 13,1%
-
WOZ 2021€ 160.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 149.000 2,1%
-
WOZ 2019€ 146.000 7,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hanninkhoek 25, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Enschede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Helmerhoek-Zuid het doet, vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Helmerhoek-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hanninkhoek 25 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Helmerhoek-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hanninkhoek 25. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Helmerhoek-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Helmerhoek-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Helmerhoek-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hanninkhoek 25 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Helmerhoek-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hanninkhoek 25 in Enschede je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Enschede.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hanninkhoek 25, Enschede
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Helmerhoek-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Helmerhoek-Zuid, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hanninkhoek 25, Enschede was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60