Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hanninkweg 26 7482 PM Haaksbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.953 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve, Haaksbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op woningen die rond de € 700.000 zijn geprijsd?
Recente gegevens tonen aan dat voor woningen met een vraagprijs van ongeveer € 700.000, succesvolle biedingen variëren van € 25.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een zeer competitieve vastgoedmarkt. In lijn met de intense activiteit die we in het vroege zomer van 2021 zagen, geven de huidige trends aan dat kopers nu tussen de € 69.000 en € 135.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om met vertrouwen de Nederlandse vastgoedmarkt te navigeren.
Hoe succesvol is Burbach Makelaars op de Haaksbergen vastgoedmarkt?
Burbach Makelaars steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedbureaus in Haaksbergen, met een marktaandeel van 17% en het verkopen van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans een gemiddelde van € 13.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen oplopen tot € 32.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs € 66.500 boven de vraagprijs ligt—wat de sterke vraag en de competitieve biedingen op de Haaksbergen woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hanninkweg.
Scholtenhagenweg 45
|
Enschedesestraat 83
|
Flipsweg 17
|
Speenkruid 1
|
|
| Vraagprijs |
€ 765.000
+9,3%
|
€ 398.000
-43,1%
|
€ 795.000
+13,6%
|
€ 839.000
+19,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 822.157 | € 462.315 | € 776.866 | € 925.722 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 7 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1965 | 1960 | 1950 | 2015 |
| Woonopp. | 190 m² -3,6% | 180 m² -8,6% | 151 m² -23,4% | 211 m² +7,1% |
| Perceelopp. | 12.653 m² | 575 m² | 2.580 m² | 467 m² |
| Energielabel |
D
|
E
|
C
|
A++
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve, Haaksbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve Haaksbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Verspreide Huizen Sint Isidorushoeve exclusief?
Verspreide Huizen Sint Isidorushoeve heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in vergelijking met Haaksbergen. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen zijn, wat de markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere buurten in Haaksbergen zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Sint Isidorushoeve opvallend hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van het gebied weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 850.000 is dit gebied aanzienlijk duurder dan de gemiddelde prijs van € 390.000 die elders in Haaksbergen te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hanninkweg 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 501.000 -0,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 503.000 3,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 485.000 21,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 401.000 20,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 332.000 5,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 316.000 6,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 296.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hanninkweg 26, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Haaksbergen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Sint Isidorushoeve het doet, vergeleken met Haaksbergen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve, Haaksbergen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hanninkweg 26 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hanninkweg 26. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve, Haaksbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hanninkweg 26 in Haaksbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hanninkweg 26 in Haaksbergen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Haaksbergen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hanninkweg 26, Haaksbergen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Sint Isidorushoeve, Haaksbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hanninkweg 26, Haaksbergen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60