Hanrathstraat 57

Weet direct wat je moet bieden op Hanrathstraat 57 3067 TC Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Hanrathstraat 57
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
F
Wonen
71m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.821 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hanrathstraat 57.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Het Lage Land, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 37.000 en € 74.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel huizen heeft HUIZEN010 verkocht in Rotterdam?

HUIZEN010, een boutique makelaarskantoor in Rotterdam, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 huizen verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van minder dan 1%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht € 6.500 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 52.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van HUIZEN010 in het navigeren door de competitieve Rotterdamse vastgoedmarkt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hanrathstraat 57.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Lage Land, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Het Lage Land Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Lage Land aantrekkelijk?

Het gebied Lage Land heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (152 van ongeveer 2.280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rotterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 44 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Lage Land?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Lage Land relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 390.000.

Hanrathstraat 57

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hanrathstraat 57.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 285.000 -1,7%
  • WOZ 2024
    € 298.000 10,4%
  • WOZ 2023
    € 270.000 33,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 249.550 31,3%
  • WOZ 2022
    € 203.000 14,7%
  • WOZ 2021
    € 177.000 14,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 155.000 14,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Het Lage Land

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Hanrathstraat 57 is sinds 20 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hanrathstraat 57, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Hanrathstraat 57, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Het Lage Land het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Lage Land, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hanrathstraat 57 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Het Lage Land kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Hanrathstraat 57. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Lage Land, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Lage Land
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Het Lage Land
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hanrathstraat 57 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hanrathstraat 57 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Het Lage Land, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hanrathstraat 57 in Rotterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hanrathstraat 57, Rotterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Het Lage Land
  • Analyse van het biedgedrag in Het Lage Land, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hanrathstraat 57 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.