Weet direct wat je moet bieden op Hapseweg 8-C 5446 XM Wanroij · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.376 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wanroij, Wanroij
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe presteert Makelaarsland in Land van Cuijk?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer zes woningen verkocht in Land van Cuijk, waarmee het zich heeft gevestigd als een kleinere speler in de lokale vastgoedmarkt met een marktaandeel van slechts 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 14.500 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 20.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 1.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar realistische biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hapseweg 8-C.
Kwikstraat 7
|
Dorpsstraat 33
|
Noordstraat 4
|
Noordstraat 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 335.000
-25,6%
|
€ 385.000
-14,4%
|
€ 370.000
-17,8%
|
€ 375.000
-16,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 413.817 | € 434.660 | € 432.675 | € 465.937 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 11 maanden geleden | 7 maanden geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1961 | 1960 | 1965 | 1964 |
| Woonopp. | 125 m² +1,6% | 114 m² -7,3% | 120 m² -2,4% | 118 m² -4,1% |
| Energielabel |
E
|
F
|
G
|
G
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wanroij, Wanroij.
Begrijp de huizenprijzen in Wanroij Wanroij, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hapseweg 8-C.
-
Te koop€ 450.000 36,0%
-
WOZ 2024€ 358.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 334.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 282.000 15,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 -9,5%
-
Te koop€ 359.000 43,6%
-
WOZ 2021€ 245.000 2,1%
-
WOZ 2020€ 240.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Hapseweg 8-C staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Wanroij kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hapseweg 8-C, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hapseweg 8-C, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wanroij.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wanroij het doet vergeleken met Wanroij, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wanroij, Wanroij of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hapseweg 8-C geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Wanroij kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hapseweg 8-C. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wanroij, Wanroij of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wanroij
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wanroij
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hapseweg 8-C (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hapseweg 8-C in Wanroij.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wanroij, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hapseweg 8-C in Wanroij je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wanroij.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hapseweg 8-C, Wanroij
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wanroij
- Analyse van het biedgedrag in Wanroij, Wanroij
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hapseweg 8-C in Wanroij met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
