Harderwijkerweg 14

Weet direct wat je moet bieden op Harderwijkerweg 14 6952 AH Dieren · Aangeboden op funda.nl

Harderwijkerweg 14
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
D
Wonen
109m²
Bouwjaar
1914
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.938 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Harderwijkerweg 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 72.000 boven de vraagprijs tot € 107.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Grotenhuis Makelaardij in Dieren?

Grotenhuis Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Dieren, met succes ongeveer 66 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 49% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen gemiddeld voor € 21.000 boven de vraagprijs, met competitieve biedingen die sommige verkopen zelfs tot € 76.000 boven de vraagprijs drijven. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond € 36.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harderwijkerweg 14.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren.

Begrijp de huizenprijzen in Dieren-Noord boven spoorlijn Dieren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Dieren-Noord Boven de Spoorlijn een Populaire Woningmarkt?

Dieren-Noord boven de spoorlijn heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (104 van ongeveer 1.980) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rheden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 25 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe Vergelijken de Vastgoedprijzen in Dieren-Noord?

In vergelijking met andere delen van Rheden zijn de vastgoedprijzen in Dieren-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 500.000 in andere wijken van Rheden.

Harderwijkerweg 14

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Harderwijkerweg 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 425.000 30,8%
  • WOZ 2024
    € 325.000 2,9%
  • WOZ 2023
    € 316.000 19,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 264.000 6,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2021
    € 247.000 7,4%
  • WOZ 2020
    € 230.000 5,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dieren-Noord boven spoorlijn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 sep 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Harderwijkerweg 14 is sinds 31 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Dieren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Harderwijkerweg 14, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Harderwijkerweg 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dieren.

Als je de precieze info wil weten over hoe Dieren-Noord boven spoorlijn het doet vergeleken met Dieren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Harderwijkerweg 14 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Harderwijkerweg 14. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dieren-Noord boven spoorlijn
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dieren-Noord boven spoorlijn
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Harderwijkerweg 14 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Harderwijkerweg 14 in Dieren.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Harderwijkerweg 14 in Dieren je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Dieren.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Harderwijkerweg 14, Dieren
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dieren-Noord boven spoorlijn
  • Analyse van het biedgedrag in Dieren-Noord boven spoorlijn, Dieren
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Harderwijkerweg 14 in Dieren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Dieren kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.