Weet direct wat je moet bieden op Harderwijkerweg 258 3852 AL Ermelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.245 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tonsel, Ermelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harderwijkerweg 258.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tonsel, Ermelo.
Begrijp de huizenprijzen in Tonsel Ermelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ermelo - West?
Ermelo - West ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 0,5% van de woningen (5 van ongeveer 1.490) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met een verwachte 15 extra woningen die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ermelo - West?
In vergelijking met andere delen van Ermelo zijn de woningprijzen in Ermelo - West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 650.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 600.000 in andere wijken van Ermelo.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Harderwijkerweg 258.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 440.000 3,0%
-
Te koop€ 895.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 427.000 18,6%
-
Te koop€ 895.000 35,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 360.000 13,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 650.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Harderwijkerweg 258 staat sinds 9 januari 2023 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ermelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Harderwijkerweg 258, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Harderwijkerweg 258, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ermelo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Tonsel het doet vergeleken met Ermelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tonsel, Ermelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Harderwijkerweg 258 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Tonsel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Harderwijkerweg 258. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tonsel, Ermelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tonsel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tonsel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Harderwijkerweg 258 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Harderwijkerweg 258 in Ermelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tonsel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Harderwijkerweg 258 in Ermelo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ermelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Harderwijkerweg 258, Ermelo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Tonsel
- Analyse van het biedgedrag in Tonsel, Ermelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Harderwijkerweg 258 in Ermelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60