Haringbuisdijk 213

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Haringbuisdijk 213 1086 VA Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Haringbuisdijk 213
Vraagprijs
€ 775.000
Energielabel
A+++
Wonen
85m²
Bouwjaar
2022
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.754 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Haringbuisdijk 213.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in WK036399, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 775.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 111.000 en € 178.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel huizen hebben Amsterdamse makelaars vorig jaar verkocht?

In het afgelopen jaar heeft het Amsterdamse makelaarskantoor, Makelaars van Amsterdam, met succes ongeveer 66 huizen verkocht, goed voor een bescheiden marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau werden aangeboden, gemiddeld € 47.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs bereikte, lagen de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haringbuisdijk 213.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in WK036399, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in WK036399 Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom zijn de vastgoedprijzen in WK036399 hoger dan in andere delen van Amsterdam?

In WK036399 zijn de vastgoedprijzen relatief hoog, met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.140.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van Amsterdam van € 550.000 ligt. Deze kloof geeft aan dat WK036399 mogelijk niet zo gewild is als andere buurten. De bewoners van het gebied vertonen verschillende niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die zich in de afgelopen zeven jaar hebben ontwikkeld. Over het algemeen scoort de leefomgeving in WK036399 beter of slechter in vergelijking met de meeste andere woongebieden in het land, wat een diverse of meer uniforme demografie in termen van sociaaleconomische status weerspiegelt.

Haringbuisdijk 213

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haringbuisdijk 213.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 775.000
  • WOZ 2024
    € 479.000 4,1%
  • WOZ 2023
    € 460.000 342,3%
  • WOZ 2022
    € 104.000 30,0%
  • WOZ 2020
    € 80.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

WK036399

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jun 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Haringbuisdijk 213 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in WK036399 die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in WK036399, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Haringbuisdijk 213, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe WK036399 het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in WK036399, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Haringbuisdijk 213 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt WK036399 kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Haringbuisdijk 213. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in WK036399, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in WK036399
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in WK036399
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Haringbuisdijk 213 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haringbuisdijk 213 in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt WK036399, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Haringbuisdijk 213 in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Haringbuisdijk 213, Amsterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in WK036399
  • Analyse van het biedgedrag in WK036399, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haringbuisdijk 213 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.