
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Haringkade 39 2224 RA Katwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.280 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Witte Hek, Katwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 175.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 845.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 74.000 boven de vraagprijs en € 242.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Alpina Katwijk op de vastgoedmarkt?
Alpina Katwijk, voorheen bekend als De Leeuw Makelaardij, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Katwijk, met succes ongeveer 60 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 21% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, behalen een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 35.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 48.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 100.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haringkade 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Witte Hek, Katwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Witte Hek Katwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Witte Hek?
Witte Hek heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Katwijk. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Witte Hek zich?
In vergelijking met andere wijken in Katwijk zijn de verkoopprijzen in Witte Hek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Katwijk van € 490.000, wat suggereert dat Witte Hek niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haringkade 39.
-
Te koop€ 845.000
-
WOZ 2024€ 614.000 -0,5%
-
WOZ 2023€ 617.000 5,8%
-
WOZ 2022€ 583.000 6,2%
-
WOZ 2021€ 549.000 1,9%
-
WOZ 2020€ 539.000 10,9%
-
WOZ 2019€ 486.000 10,7%
-
WOZ 2018€ 439.000 95,1%
-
WOZ 2017€ 225.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jun 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Haringkade 39 is sinds 7 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Katwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Haringkade 39, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Haringkade 39, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Katwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Witte Hek het doet vergeleken met Katwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Witte Hek, Katwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haringkade 39 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Witte Hek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Haringkade 39. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Witte Hek, Katwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Witte Hek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Witte Hek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haringkade 39 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haringkade 39 in Katwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Witte Hek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Haringkade 39 in Katwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Katwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haringkade 39, Katwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Witte Hek
- Analyse van het biedgedrag in Witte Hek, Katwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haringkade 39 in Katwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60