Weet direct wat je moet bieden op Harinxmakade 44 8601 AA Sneek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.023 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sneek binnen de grachten, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 8.000 tot € 15.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 789.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk kunnen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 65.000 en € 125.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Struiksma Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Sneek?
Struiksma Makelaars in Sneek heeft het afgelopen jaar ongeveer 104 huizen succesvol verkocht, waarmee het zijn positie als een van de grootste makelaarskantoren in de regio heeft verstevigd met een marktaandeel van 29%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Biedtrends in Sneek?
Hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 90.500 boven de vraagsprijs was, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in Sneek weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harinxmakade 44.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sneek binnen de grachten, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Sneek binnen de grachten Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sneek binnen de grachten?
Sneek binnen de grachten heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (14 van de ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat relatief standaard is voor Súdwest-Fryslân. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 7 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sneek binnen de grachten?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Sneek binnen de grachten noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 220.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 370.000, wat aangeeft dat Sneek binnen de grachten niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Harinxmakade 44.
-
Te koop€ 789.000 15,2%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 343.000 10,3%
-
Te koop€ 469.500
-
WOZ 2019€ 311.000 0,3%
-
WOZ 2018€ 310.000 5,1%
-
WOZ 2017€ 295.000 43,2%
-
WOZ 2016€ 206.000 31,2%
-
WOZ 2015€ 157.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Harinxmakade 44 is sinds 7 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sneek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Harinxmakade 44, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Harinxmakade 44, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Sneek binnen de grachten het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sneek binnen de grachten, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Harinxmakade 44 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Sneek binnen de grachten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Harinxmakade 44. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sneek binnen de grachten, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sneek binnen de grachten
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sneek binnen de grachten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Harinxmakade 44 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Harinxmakade 44 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sneek binnen de grachten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Harinxmakade 44 in Sneek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Harinxmakade 44, Sneek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Sneek binnen de grachten
- Analyse van het biedgedrag in Sneek binnen de grachten, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Harinxmakade 44 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60