
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Harlingerstraatweg 88-B 8915 CN Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.166 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Valeriuskwartier, Leeuwarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in onze regio zijn gestegen, en nu variëren van € 27.000 boven de vraagprijs tot € 44.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Duinstra Melis Makelaars in Leeuwarden?
Duinstra Melis Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Leeuwarden, met succes ongeveer 106 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harlingerstraatweg 88-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valeriuskwartier, Leeuwarden.
Begrijp de huizenprijzen in Valeriuskwartier Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Valeriuskwartier?
Valeriuskwartier heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (10 van ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Leeuwarden. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Valeriuskwartier concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Leeuwarden zijn de woningprijzen in Valeriuskwartier noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 190.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 300.000 die in andere delen van Leeuwarden te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Harlingerstraatweg 88-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000 35,5%
-
WOZ 2025€ 214.000 1,9%
-
WOZ 2024€ 210.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 201.000 16,2%
-
WOZ 2022€ 173.000 27,2%
-
WOZ 2021€ 136.000 43,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Harlingerstraatweg 88-B niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leeuwarden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Valeriuskwartier die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Harlingerstraatweg 88-B, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leeuwarden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Valeriuskwartier het doet vergeleken met Leeuwarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Harlingerstraatweg 88-B geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Valeriuskwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Harlingerstraatweg 88-B. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Valeriuskwartier, Leeuwarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Valeriuskwartier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Valeriuskwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Harlingerstraatweg 88-B (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Harlingerstraatweg 88-B in Leeuwarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Valeriuskwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Harlingerstraatweg 88-B in Leeuwarden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Leeuwarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Harlingerstraatweg 88-B, Leeuwarden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Valeriuskwartier
- Analyse van het biedgedrag in Valeriuskwartier, Leeuwarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Harlingerstraatweg 88-B in Leeuwarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60