Weet direct wat je moet bieden op Haroekoeplein 97 3531 WK Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haroekoeplein 97.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg een populaire woningmarkt?
Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg hebben een levendige woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (96 van ongeveer 950) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Utrecht is. Dit gebied kampt niet met significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 28 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haroekoeplein 97.
-
WOZ 2024€ 418.000 -0,7%
-
WOZ 2023€ 421.000 12,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2022€ 376.000 18,2%
-
WOZ 2021€ 318.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 293.000 9,7%
-
WOZ 2019€ 267.000 15,6%
-
WOZ 2018€ 231.000 19,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jan 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Haroekoeplein 97 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Haroekoeplein 97, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haroekoeplein 97 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Haroekoeplein 97. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haroekoeplein 97 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haroekoeplein 97 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Haroekoeplein 97 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haroekoeplein 97, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haroekoeplein 97 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60