
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Harrecoven 16 6125 AP Obbicht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.002 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Obbicht, Obbicht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Sittard-Geleen?
Damen Makelaardij in Susteren heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Sittard-Geleen, met het succesvolle verkoop van ongeveer 44 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 13.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 25.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 85.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harrecoven 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Obbicht, Obbicht.
Begrijp de huizenprijzen in Obbicht Obbicht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Obbicht?
Obbicht heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (15 van de ongeveer 600) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Sittard-Geleen. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Obbicht zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Obbicht zijn relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 330.000, wat vergelijkbaar is met de gemiddelde prijs van € 290.000 in Sittard-Geleen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Harrecoven 16.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.500
-
WOZ 2024€ 232.000 1,3%
-
WOZ 2023€ 229.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 198.000 2,1%
-
WOZ 2021€ 194.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 182.000 11,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Harrecoven 16 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Obbicht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Obbicht die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Obbicht, Obbicht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Harrecoven 16, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Obbicht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Obbicht het doet vergeleken met Obbicht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Obbicht, Obbicht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Harrecoven 16 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Obbicht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Harrecoven 16. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Obbicht, Obbicht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Obbicht
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Obbicht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Harrecoven 16 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Harrecoven 16 in Obbicht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Obbicht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Harrecoven 16 in Obbicht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Obbicht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Harrecoven 16, Obbicht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Obbicht
- Analyse van het biedgedrag in Obbicht, Obbicht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Harrecoven 16 in Obbicht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60