Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hartweg 60 3762 SG Soest · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.453 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in 't Hart, Soest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 675.000 zeer competitieve biedingen hebben aangetrokken, variërend van € 35.000 tot € 157.000 boven de vraagprijs. De huidige marktomstandigheden weerspiegelen trends die vergelijkbaar zijn met het begin van de zomer van 2021, en suggereren dat kopers nu moeten verwachten dat winnende biedingen tussen de € 63.000 en € 202.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in dit prijssegment, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de snel veranderende vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Majoor Makelaars op de vastgoedmarkt in Soest?
Majoor Makelaars springt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Soest, met een marktaandeel van 13% en het verkopen van ongeveer 49 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die bij Majoor Makelaars te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen rond de € 27.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod dat zelfs € 60.000 boven de vraagprijs ligt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Soest, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hartweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Hart, Soest.
Begrijp de huizenprijzen in 't Hart Soest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Hart?
't Hart heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (49 van de ongeveer 1.170) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Soest. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Hart?
In vergelijking met andere buurten in Soest zijn de woningprijzen in 't Hart noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Soest van € 590.000 ligt, wat suggereert dat 't Hart niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hartweg 60.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 583.000 37,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 423.000 11,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 379.000 -1,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 383.000 6,4%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 360.000 7,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 334.000 11,7%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 299.000 9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hartweg 60, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Soest.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe 't Hart het doet, vergeleken met Soest, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in 't Hart, Soest of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hartweg 60 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in 't Hart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hartweg 60. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in 't Hart, Soest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 't Hart
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in 't Hart
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hartweg 60 in Soest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in 't Hart, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hartweg 60 in Soest je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Soest.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hartweg 60, Soest
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 't Hart
- Analyse van het biedgedrag in 't Hart, Soest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hartweg 60, Soest was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60