
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hasebroekstraat 33-H 1053 CM Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.929 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kinkerbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 85.000 boven de vraagprijs tot € 130.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 750.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 114.000 boven de vraagprijs en € 182.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft VON POLL REAL ESTATE Verkocht in Amsterdam Vorig Jaar?
VON POLL REAL ESTATE heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 111 huizen in Amsterdam verkocht, wat resulteerde in een niche marktaandeel van 1%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld haalden de woningen die via dit bureau werden verkocht ongeveer € 60.000 boven de vraagsprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Opgenomen?
Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 175.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 85.500 boven de vraagsprijs lagen.
Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van VON POLL REAL ESTATE in de competitieve Amsterdamse woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hasebroekstraat 33-H.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kinkerbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Kinkerbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kinkerbuurt woningmarkt?
Kinkerbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 14,0% van de woningen (122 van ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Amsterdam. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 33 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Kinkerbuurt zich tot andere Amsterdamse buurten?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Kinkerbuurt noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt, wat aangeeft dat Kinkerbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hasebroekstraat 33-H.
-
Te koop€ 750.000 -3,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 578.000 4,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 725.000 96,0%
-
WOZ 2024€ 551.000 -8,2%
-
WOZ 2023€ 600.000 24,2%
-
WOZ 2022€ 483.000 -0,8%
-
WOZ 2021€ 487.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Hasebroekstraat 33-H staat sinds 19 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hasebroekstraat 33-H, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hasebroekstraat 33-H, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kinkerbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kinkerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hasebroekstraat 33-H geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Kinkerbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hasebroekstraat 33-H. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kinkerbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kinkerbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kinkerbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hasebroekstraat 33-H (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hasebroekstraat 33-H in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kinkerbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hasebroekstraat 33-H in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hasebroekstraat 33-H, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kinkerbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Kinkerbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hasebroekstraat 33-H in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60