
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Havelaarstraat 12 4486 BC Colijnsplaat · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Colijnsplaat, Colijnsplaat
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe veranderen concurrerende biedingen voor huizen die rond de € 350.000 zijn geprijsd?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs van ongeveer € 350.000 concurrerende biedingen hebben gezien die variëren van € 19.000 tot € 27.000 boven de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met het begin van de winter van 2020; echter, de huidige marktdynamiek geeft aan dat kopers nu tussen de € 47.000 en € 59.000 boven de vraagprijs moeten bieden om deze woningen te bemachtigen, wat de toenemende concurrentie en vraag in dit prijssegment benadrukt.
Hoe succesvol is Ruiterplaat Makelaardij op de Noord-Beveland vastgoedmarkt?
Ruiterplaat Makelaardij steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Noord-Beveland, met een marktaandeel van 25% en het verkopen van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in deze regio, is het goed om te weten dat woningen die via dit bureau worden verkocht doorgaans voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs worden afgesloten, waarbij de meeste biedingen binnen € 2.000 onder de vraagprijs vallen en de hoogste aanbiedingen rond de vraagprijs liggen. Deze consistente staat van dienst benadrukt de expertise van Ruiterplaat Makelaardij in de Noord-Beveland woningmarkt en biedt waardevolle inzichten voor zowel kopers als verkopers die weloverwogen beslissingen willen nemen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havelaarstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colijnsplaat, Colijnsplaat.
Begrijp de huizenprijzen in Colijnsplaat Colijnsplaat, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colijnsplaat?
Colijnsplaat heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (36 van ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Colijnsplaat zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Noord-Beveland zijn de verkoopprijzen in Colijnsplaat vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit suggereert dat Colijnsplaat niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Havelaarstraat 12.
-
Te koop€ 350.000 46,4%
-
WOZ 2025€ 237.000 -0,4%
-
WOZ 2024€ 238.000 -2,5%
-
WOZ 2023€ 244.000 2,1%
-
WOZ 2022€ 239.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 224.000 17,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Verkocht
-
Te koop€ 239.000 25,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Havelaarstraat 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Colijnsplaat.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Colijnsplaat het doet, vergeleken met Colijnsplaat, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Colijnsplaat, Colijnsplaat of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Havelaarstraat 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Colijnsplaat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Havelaarstraat 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Colijnsplaat, Colijnsplaat of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Colijnsplaat
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Colijnsplaat
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Havelaarstraat 12 in Colijnsplaat.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Colijnsplaat, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Havelaarstraat 12 in Colijnsplaat je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Colijnsplaat.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Havelaarstraat 12, Colijnsplaat
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Colijnsplaat
- Analyse van het biedgedrag in Colijnsplaat, Colijnsplaat
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Havelaarstraat 12, Colijnsplaat was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60