Havenkaai 19

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Havenkaai 19 4561 XX Hulst · Aangeboden op funda.nl

Havenkaai 19
Vraagprijs
€ 649.000
Energielabel
A
Wonen
144m²
Bouwjaar
2015
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.228 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Havenkaai 19.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Absdaalseweg, Hulst

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van rond de € 649.000, aanzienlijk zijn gevarieerd, met biedingen die zo laag zijn als € 18.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen blijven fluctueren, mogelijk variërend van € 536.000 onder de vraagprijs.

Hoe succesvol is Kindt + Biesbroeck Vastgoed in Hulst?

Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Hulst, met succes ongeveer zes woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 1% te veroveren. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 12.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod dat is geregistreerd € 7.500 onder de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen de neiging hebben om rond de € 10.000 onder de vraagprijs te liggen, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havenkaai 19.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Absdaalseweg, Hulst.

Begrijp de huizenprijzen in Absdaalseweg Hulst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de Absdaalseweg woningmarkt populair?

Het gebied Absdaalseweg heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de woningen (5 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Hulst. Momenteel zijn er verwachtingen dat er in de komende drie maanden nog twee woningen op de markt komen, wat wijst op een stabiele aanvoer.

Hoe verhouden de prijzen zich in Absdaalseweg?

In vergelijking met andere buurten in Hulst heeft Absdaalseweg hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere aantrekkingskracht. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Hulst van € 310.000, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers.

Havenkaai 19

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Havenkaai 19.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 649.000
  • WOZ 2024
    € 632.000 6,4%
  • WOZ 2023
    € 594.000 12,5%
  • WOZ 2022
    € 528.000 8,6%
  • WOZ 2021
    € 486.000 5,4%
  • WOZ 2020
    € 461.000 0,9%
  • WOZ 2019
    € 457.000 4,8%
  • WOZ 2018
    € 436.000 8,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Absdaalseweg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mrt 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.