Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Havenstraat 60 2182 JT Hillegom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.591 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Brouwerlaankwartier, Hillegom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 59.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 78.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hofzicht Makelaars in Hillegom?
Hofzicht Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hillegom, met de verkoop van ongeveer 32 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 30.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 55.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 37.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Hillegom aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havenstraat 60.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brouwerlaankwartier, Hillegom.
Begrijp de huizenprijzen in Brouwerlaankwartier Hillegom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Brouwerlaankwartier?
Het Brouwerlaankwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (22 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hillegom. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in het Brouwerlaankwartier?
In vergelijking met andere wijken in Hillegom zijn de woningprijzen in het Brouwerlaankwartier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Hillegom van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Havenstraat 60.
-
Te koop€ 375.000 10,3%
-
WOZ 2024€ 301.000 -3,8%
-
WOZ 2023€ 313.000 26,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000
-
WOZ 2022€ 248.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 230.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 222.000 20,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Havenstraat 60 staat sinds 16 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hillegom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Havenstraat 60, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Havenstraat 60, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hillegom.
Als je de precieze data wil weten over hoe Brouwerlaankwartier het doet vergeleken met Hillegom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brouwerlaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Havenstraat 60 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Brouwerlaankwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Havenstraat 60. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brouwerlaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Brouwerlaankwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brouwerlaankwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Havenstraat 60 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Havenstraat 60 in Hillegom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Brouwerlaankwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Havenstraat 60 in Hillegom je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hillegom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Havenstraat 60, Hillegom
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Brouwerlaankwartier
- Analyse van het biedgedrag in Brouwerlaankwartier, Hillegom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Havenstraat 60 in Hillegom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60