
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Haverweerd 65 3762 BC Soest · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klaarwater, Soest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 59.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 225.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 40.000 boven de vraagprijs en € 77.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Openbare Makelaardij in Soest?
Openbare Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Soest verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 45.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal binnen het bereik van € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Soest aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haverweerd.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klaarwater, Soest.
Begrijp de huizenprijzen in Klaarwater Soest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Klaarwater aantrekkelijk?
Klaarwater heeft een populaire woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (65 van de ongeveer 850) vorig jaar van eigenaar wisselde—een gemiddelde omzet voor Soest. De komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 16 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Klaarwater?
In vergelijking met andere gebieden in Soest zijn de verkoopprijzen in Klaarwater relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Soest van € 590.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haverweerd 65.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000 145,6%
-
WOZ 2025€ 205.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 200.000 24,2%
-
WOZ 2022€ 161.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 154.000 21,3%
-
WOZ 2020€ 127.000 10,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Haverweerd 65, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Soest.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Klaarwater het doet, vergeleken met Soest, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Klaarwater, Soest of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Haverweerd 65 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Klaarwater kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Haverweerd 65. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Klaarwater, Soest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klaarwater
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Klaarwater
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haverweerd 65 in Soest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Klaarwater, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Haverweerd 65 in Soest je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Soest.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Haverweerd 65, Soest
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Klaarwater
- Analyse van het biedgedrag in Klaarwater, Soest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Haverweerd 65, Soest was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60