Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Haydnstraat 26 7582 EW Losser · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.299 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Losser-West, Losser
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 47.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Jansen Makelaardij in Losser?
Jansen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Losser, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 38.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal tussen de € 15.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haydnstraat 26.
Haydnstraat 16
|
Haydnstraat 54
|
Marcellinuslaan 30
|
van Beethovenlaan 2
|
|
| Vraagprijs |
€ 325.000
|
€ 269.500
-17,1%
|
€ 300.000
-7,7%
|
€ 445.000
+36,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 331.593 | € 338.974 | € 330.848 | € 448.169 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden | 4 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1981 | 1986 | 1977 | 1979 |
| Woonopp. | 136 m² -6,2% | 114 m² -21,4% | 146 m² +0,7% | 113 m² -22,1% |
| Perceelopp. | 172 m² | 153 m² | 191 m² | 337 m² |
| Energielabel |
B
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Losser-West, Losser.
Begrijp de huizenprijzen in Losser-West Losser, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Losser-West?
Losser-West heeft een rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (83 van ongeveer 2.490) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor het gebied. Er is geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 22 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Losser-West?
In vergelijking met andere buurten in Losser zijn de verkoopprijzen in Losser-West vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 390.000 in Losser ligt. Dit geeft aan dat Losser-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haydnstraat 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 303.000 6,7%
-
WOZ 2023€ 284.000 25,1%
-
WOZ 2022€ 227.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 208.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 195.000 1,0%
-
WOZ 2019€ 193.000 5,5%
-
WOZ 2018€ 183.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Haydnstraat 26 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Losser wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Losser-West die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Losser-West, Losser of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Haydnstraat 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Losser.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Losser-West het doet vergeleken met Losser, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Losser-West, Losser of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Haydnstraat 26 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Losser-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Haydnstraat 26. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Losser-West, Losser of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Losser-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Losser-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Haydnstraat 26 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haydnstraat 26 in Losser.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Losser-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Haydnstraat 26 in Losser je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Losser.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Haydnstraat 26, Losser
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Losser-West
- Analyse van het biedgedrag in Losser-West, Losser
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haydnstraat 26 in Losser met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60