Weet direct wat je moet bieden op Hazenkamp 43 5953 KN Reuver · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.968 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Offenbeek, Reuver
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 319.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?
Klasens Advies Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 3.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 30.000 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen meestal rond de € 16.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar strategisch bieden een aanzienlijke impact kan hebben op de uiteindelijke verkoopprijzen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazenkamp 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Offenbeek, Reuver.
Begrijp de huizenprijzen in Offenbeek Reuver, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Offenbeek aantrekkelijk?
Offenbeek heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (46 van de ongeveer 1.300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Beesel. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 12 huizen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Offenbeek?
In vergelijking met andere gebieden in Beesel zijn de verkoopprijzen in Offenbeek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft Offenbeek betaalbaarder dan andere delen van Beesel, waar de gemiddelde prijs € 420.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hazenkamp 43.
-
Te koop€ 319.000 30,2%
-
WOZ 2024€ 232.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 228.000 19,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 191.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 176.000 9,3%
-
WOZ 2020€ 161.000 34,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 178.000
-
WOZ 2019€ 120.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Hazenkamp 43 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Reuver kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hazenkamp 43, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hazenkamp 43, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Reuver.
Als je de precieze info wil weten over hoe Offenbeek het doet vergeleken met Reuver, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Offenbeek, Reuver of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hazenkamp 43 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Offenbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hazenkamp 43. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Offenbeek, Reuver of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Offenbeek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Offenbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hazenkamp 43 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hazenkamp 43 in Reuver.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Offenbeek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hazenkamp 43 in Reuver je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Reuver.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hazenkamp 43, Reuver
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Offenbeek
- Analyse van het biedgedrag in Offenbeek, Reuver
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hazenkamp 43 in Reuver met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60