Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hazepaterslaan 48 2012 HT Haarlem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.821 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazepaterslaan 48.
Hazepaterslaan 218
|
Hazepaterslaan 244
|
Hazepaterslaan 260
|
Jansweg 50-C
|
|
| Vraagprijs |
€ 500.000
-28,6%
|
€ 485.000
-30,7%
|
€ 485.000
-30,7%
|
€ 850.000
+21,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 499.775 | € 528.957 | € 549.845 | € 904.266 |
| Verkocht | 1 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1979 | 1979 | 1979 | 1987 |
| Woonopp. | 107 m² -18,9% | 106 m² -19,7% | 104 m² -21,2% | 130 m² -1,5% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
C
|
A
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Haarlemmerhoutkwartier Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haarlemmerhoutkwartier?
Haarlemmerhoutkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (302 van ongeveer 3.900) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Haarlem. Er is geen extra schaarste in dit gebied, aangezien naar schatting 85 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Haarlemmerhoutkwartier?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Haarlemmerhoutkwartier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 490.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hazepaterslaan 48.
-
WOZ 2024€ 659.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 646.000 28,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2022€ 503.000 -6,0%
-
WOZ 2021€ 535.000 -1,5%
-
WOZ 2020€ 543.000 -3,7%
-
WOZ 2019€ 564.000 12,8%
-
WOZ 2018€ 500.000 11,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jan 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Hazepaterslaan 48 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Haarlem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Haarlemmerhoutkwartier die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hazepaterslaan 48, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Haarlemmerhoutkwartier het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hazepaterslaan 48 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Haarlemmerhoutkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hazepaterslaan 48. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Haarlemmerhoutkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Haarlemmerhoutkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hazepaterslaan 48 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hazepaterslaan 48 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Haarlemmerhoutkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hazepaterslaan 48 in Haarlem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hazepaterslaan 48, Haarlem
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Haarlemmerhoutkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hazepaterslaan 48 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60