
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hedeveld 90 7603 TK Almelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.517 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sluitersveld, Almelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn verschoven, en nu variëren van € 45.000 onder de vraagprijs tot € 125.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek van woningen die rond de € 869.000 worden aangeboden, vergelijkbaar met patronen die we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Naarmate de markt evolueert, kan het begrijpen van deze biedgedragingen kopers en verkopers helpen om effectiever door het vastgoedlandschap te navigeren.
Hoe succesvol is Weusthuis Makelaardij in Almelo?
Weusthuis Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Almelo, met de verkoop van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 10.500 boven de vraagprijs, waarbij biedingen vaak oplopen tot € 21.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 36.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hedeveld 90.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sluitersveld, Almelo.
Begrijp de huizenprijzen in Sluitersveld Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sluitersveld?
Sluitersveld heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (75 van de ongeveer 1.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Almelo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sluitersveld?
In vergelijking met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in Sluitersveld gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 300.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Sluitersveld niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hedeveld 90.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 828.000 3,2%
-
Te koop€ 869.000
-
WOZ 2024€ 802.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 779.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 666.000 18,9%
-
WOZ 2021€ 560.000 139,3%
-
WOZ 2020€ 234.000 28,6%
-
WOZ 2017€ 182.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Hedeveld 90 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Almelo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Sluitersveld die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Sluitersveld, Almelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Hedeveld 90, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almelo.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Sluitersveld het doet vergeleken met Almelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sluitersveld, Almelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hedeveld 90 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Sluitersveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Hedeveld 90. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sluitersveld, Almelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sluitersveld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sluitersveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hedeveld 90 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hedeveld 90 in Almelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sluitersveld, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hedeveld 90 in Almelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Almelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hedeveld 90, Almelo
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Sluitersveld
- Analyse van het biedgedrag in Sluitersveld, Almelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hedeveld 90 in Almelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60