Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Heeghtakker 76 5625 SW Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vlokhoven, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 389.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 49.000 en € 63.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Van Uffelen Makelaars in Eindhoven?
Van Uffelen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eindhoven, met succes ongeveer 76 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 15.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 75.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eindhovense woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heeghtakker 76.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vlokhoven, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Vlokhoven Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vlokhoven woningmarkt?
Vlokhoven heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (33 van de ongeveer 580) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat in lijn is met de typische trends in Eindhoven. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Vlokhoven zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Vlokhoven gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 440.000 in de stad. Dit geeft aan dat Vlokhoven niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heeghtakker 76.
-
Te koop€ 389.000 6,6%
-
WOZ 2024€ 295.000 -6,1%
-
WOZ 2023€ 314.000 13,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 89,8%
-
WOZ 2022€ 278.000 11,2%
-
WOZ 2021€ 250.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 227.000 25,4%
-
WOZ 2019€ 181.000 9,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jul 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Heeghtakker 76 is sinds 18 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Heeghtakker 76, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Heeghtakker 76, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vlokhoven het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vlokhoven, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heeghtakker 76 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Vlokhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Heeghtakker 76. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vlokhoven, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vlokhoven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vlokhoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heeghtakker 76 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heeghtakker 76 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vlokhoven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Heeghtakker 76 in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heeghtakker 76, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vlokhoven
- Analyse van het biedgedrag in Vlokhoven, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heeghtakker 76 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60