Weet direct wat je moet bieden op Heerderweg 151 6224 LD Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.032 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wyckerpoort, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heerderweg 151.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wyckerpoort, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Wyckerpoort Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wyckerpoort?
Wyckerpoort heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (44 van de ongeveer 530) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Maastricht. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 13 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Wyckerpoort zich tot andere gebieden in Maastricht?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Wyckerpoort redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 350.000 ligt. Dit geeft aan dat Wyckerpoort niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heerderweg 151.
-
WOZ 2024€ 357.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 339.000 19,0%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 339.000 28,9%
-
WOZ 2022€ 285.000 2,9%
-
WOZ 2021€ 277.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 259.000 31,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 275.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jul 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Heerderweg 151 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Wyckerpoort die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Wyckerpoort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Heerderweg 151, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wyckerpoort het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wyckerpoort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heerderweg 151 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Wyckerpoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Heerderweg 151. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wyckerpoort, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wyckerpoort
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wyckerpoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heerderweg 151 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heerderweg 151 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wyckerpoort, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Heerderweg 151 in Maastricht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heerderweg 151, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wyckerpoort
- Analyse van het biedgedrag in Wyckerpoort, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heerderweg 151 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60