
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heesakkerstraat 45 5271 CA Sint-Michielsgestel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.632 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 92.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 650.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 72.000 en € 134.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft Staete - De Meierij verkocht in Sint-Michielsgestel?
In het afgelopen jaar heeft Staete - De Meierij met succes ongeveer 21 woningen verkocht in Sint-Michielsgestel, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 175.000 boven de vraagprijs lag. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 21.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heesakkerstraat 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel.
Begrijp de huizenprijzen in Sint-Michielsgestel Sint-Michielsgestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (23 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint-Michielsgestel?
Bij het vergelijken van verkoopprijzen in Sint-Michielsgestel ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 540.000, wat vrij vergelijkbaar is met andere gebieden binnen de gemeente, waar de gemiddelde prijs € 630.000 bedraagt. Dit suggereert dat Sint-Michielsgestel niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen relatief gezien niet uitzonderlijk hoog of laag zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heesakkerstraat 45.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2025€ 523.000 10,8%
-
WOZ 2023€ 472.000 16,0%
-
WOZ 2022€ 407.000 4,9%
-
WOZ 2021€ 388.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 371.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 350.000 4,5%
-
WOZ 2018€ 335.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Heesakkerstraat 45 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sint-Michielsgestel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Sint-Michielsgestel die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Heesakkerstraat 45, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Michielsgestel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Sint-Michielsgestel het doet vergeleken met Sint-Michielsgestel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heesakkerstraat 45 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Sint-Michielsgestel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Heesakkerstraat 45. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sint-Michielsgestel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sint-Michielsgestel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heesakkerstraat 45 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heesakkerstraat 45 in Sint-Michielsgestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sint-Michielsgestel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Heesakkerstraat 45 in Sint-Michielsgestel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sint-Michielsgestel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heesakkerstraat 45, Sint-Michielsgestel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sint-Michielsgestel
- Analyse van het biedgedrag in Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heesakkerstraat 45 in Sint-Michielsgestel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60