
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Hegenbos 52 8091 EM Wezep · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.564 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wezep-Oost, Wezep
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 69.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.950. Terwijl we de herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 76.000 en € 91.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Keizer Garantiemakelaars in Wezep?
Keizer Garantiemakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wezep, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 51% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 40.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 86.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 50.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hegenbos 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wezep-Oost, Wezep.
Begrijp de huizenprijzen in Wezep-Oost Wezep, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Wezep-Oost een populaire woningmarkt?
Wezep-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de woningen (30 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Oldebroek. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van een tekort, met nog eens 9 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Wezep-Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Oldebroek heeft Wezep-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Oldebroek.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hegenbos 52.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.950 46,9%
-
WOZ 2024€ 331.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 325.000 34,3%
-
WOZ 2022€ 242.000 -1,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 245.000 5,6%
-
Te koop€ 264.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 sep 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Hegenbos 52 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Wezep wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Wezep-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Wezep-Oost, Wezep of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hegenbos 52, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wezep.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wezep-Oost het doet vergeleken met Wezep, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wezep-Oost, Wezep of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hegenbos 52 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Wezep-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hegenbos 52. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wezep-Oost, Wezep of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wezep-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wezep-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hegenbos 52 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hegenbos 52 in Wezep.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wezep-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hegenbos 52 in Wezep je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wezep.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hegenbos 52, Wezep
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wezep-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Wezep-Oost, Wezep
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hegenbos 52 in Wezep met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60